國銀不動產貸款改善計畫 央行：明年1月應可全數補齊

央行要求34家国银提出自主管理不动产贷款具体改善方案，数家银行遭到「退件」，必须重新调整。路透

央行要求34家国银提出自主管理不动产贷款具体改善方案，数家银行遭到「退件」，必须重新调整。央行官员表示，央行不会要求齐头式平等，会依照各家银行体质及经营状况，个案处理，预计明年1月中旬，国银应可全数补齐计划。

央行今年8月中旬对34家国银采取道德劝说，请银行提出改善计划，自主控管未来一年不动产贷款总量。

央行总裁杨金龙19日于理监事会后记者会透露，国银上缴计划后，央行对其中9家银行「退件」，要求重新调整，这些银行补缴之后，有1家二度被退件，「我们是很serious」。

媒体报导，央行要求国银修正报告的三大方向，一是若市占率已高，将直接要求其不动产放款总金额不能再增加；二是全体银行不动产贷款占总放款比率（不动产贷款集中度）平均水准约在36%，要求银行比率应降至此标准之下；三是即使比率未到36%，但土建融业务量远甚于房贷，也会被央行要求不能再承作新的土建融。

央行官员对此表示，每家银行体质不同、存放款结构不同，会依其业务特性，提出合理改善计划；央行若认为有可精进之处，会沟通后请银行调整。

不过央行官员强调，央行不会要求齐头式平等，会以个案处理。

至于有无要求国银将不动产贷款集中度降至36%之下，央行官员表示，目前国银平均水位应是37%左右，央行会持续审视各银行改善计划，督促业者积极落实。

央行官员并指出，预计2025年1月中，被要求补件的银行，便可陆续补强完毕。