夯剧《影后》薛亚之豪宅曝光　1.8亿求售！每月管理费2.7万

▲夯剧《影后》谢盈萱饰演的薛亚之居住的豪宅，是真实的豪宅物件。（图／翻摄自Netflix）

记者项瀚／台北报导

夯剧《影后》谢盈萱饰演的薛亚之居住的豪宅，是真实的豪宅物件，该屋还以1.8亿元在网上刊售。经查该豪宅位于敦化北路静巷内，采一梯一户，每月管理费约2.7万元。另外，曾莞婷饰演的潘茵茵居住的住家，则是桃园指标豪宅「耑悦」。

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串流平台Netflix影集《影后》，近日一上架就吸引大批影迷讨论，其中由演员谢盈萱饰演的薛亚之居住的豪宅，是真实的豪宅物件。

该屋在售屋网站上求售，开价1.8亿元，为北市敦化北路静巷内的高级住宅「涵峰」。该户位于4楼，房屋坪151.97坪，光阳台就高达8坪，扣除车位后，每坪售价约145.51万元，每月管理费约2万7千元。

经查，该户屋主为台南人，在2011年就购入，但未出现实价揭露。摊开该社区实价登录纪录，鲜少出现交易，最新的成交资料是今年7月，5楼户成交价达每坪147万元。

▲「涵峰」由知名营造厂大陆工程打造，屋龄14年，楼高12层，仅29户住户。（图／业者提供）

《乐屋网》发言人洪安怡表示，「涵峰」由知名营造厂大陆工程打造，屋龄14年，楼高12层，仅29户住户，每户的权状坪数都有百坪以上，设计3至4房格局，并采一梯一户配置。

洪安怡指出，敦化北路10~20年的大楼，近2年成交均价，大约每坪110万到120万元间，「涵峰」虽非正敦北林荫大道，但位处静巷，又是当地少见的大坪数豪宅，其稀有性和精致装潢，应该能吸引注重隐私的高端客群。

东森房屋研究中心经理叶沛尧表示，「涵峰」靠近松山机场，区域豪宅都有限高，也非属传统的豪宅聚落，但区域仍有不少具有指标性的豪宅，像是敦化北路第一排的「琢赋」，也传出名人住户包括阮经天、柴智屏，社区单价行情165~175万元。

此外，《影后》剧中由演员曾莞婷饰演的潘茵茵，所居住的住家，也是真实世界中的豪宅社区「耑悦」，位于桃园中路特区，是中悦建设打造的高级住宅代表。

「耑悦」屋龄仅1年，楼高24层，共93户，每户坪数介于116至122坪。根据《乐屋网》实价登录，该社区近期平均每坪价格约为42万元。剧中的「潘茵茵家」，则是该社区位于10楼的实品屋，展现宽敞开阔的空间设计。

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