好狂!花2.4亿买房 其中1.9亿都在买车位

车位示意图。(图/记者一中摄)

财经中心综合报导

根据实价登录显示,去年10月1笔位于成都路住宅交易,交易楼层为22楼顶楼户总价2亿4078万元,值得注意的是,该户总坪数不到90坪,却大手笔买下86个车位,合计车位交易总金额即达1亿9720万元,使总坪数超过900坪、总价一口气冲上2.4亿余元。

根据《苹果日报》报导,买方为杨姓自然人,因户籍登陆峨眉街、西宁南路店面市场人士透露,此人应为西门町在地自营商,而该住宅所处基地位置,与热闹的峨眉街一带步行约仅10分钟内可达,大手笔买下86个车位,投资停车场可能性高。

房仲业者分析,该案拆算坡道平面车位单价约250万元、坡道机械车位则约150万元,若依照该区单一车位租金分别在4000~5000元来看,租金报酬率可在2.4~3.2%间。