合约没到期「房东涨租1300元」 男大生崩溃！网急喊快逃

合约还没到期，房东涨租1300元，让男大生超崩溃。（图／shutterstock）

一名男网友分享，房东最近因为各种原因说要涨租，零零总总加起来比起当初签约时调涨1300元，让原PO超级苦恼，引起网友讨论。根据内政部网站，房东于租赁期间任意调涨房租，依照消费者保护法规定，房客可拒绝或向政府申诉，若房东迟迟不改善恐被罚款5万至50万元。

目前就读大学的男网友在Dcard分享，最近房东巧立名目要涨价，先是说每月要加收公共水费和网路费300元，又说要涨房租500元，直到最近又说物价上涨，房租可能还要再调涨500元，加总起来比签约时足足多了1300元，让原PO非常苦恼，也不知道依法房东能否这样做。

贴文引起网友讨论，「合约期限内你不同意就不能涨」、「网路根本没涨过，而且物价上涨，房子是他的又不会涨」、「不正常啊！签约签多少就是给多少，除非更改合约」、「遇到这种房东快逃吧」、「记得合约期限内不能涨」、「合约期间不能涨，随便就改来改去的话，还签什么合约？」

根据内政部官网，为保障房客租屋权益，依照「住宅租赁定型化契约应记载及不得记载事项」第4点规定，出租人于租赁期间不得藉任何理由调涨租金。房东若任意涨租，依消费者保护法第17条及第56条之1规定，该约定无效，房客可拒绝房东要求，或向当地政府消保或地政单位申诉，主管机关令其限期改正而不改正者，最高可处新台币5万元以上50万元以下罚锾，并得按次处罚。