華固加碼獵地！砸10.61億買台中14期千坪土地 估總銷40億元

华固（2548）继上周买下北士科软桥段土地后，再度出手猎地！华固26日公告，以10.61亿元，向自然人18人、尚庆土地开发购入台中市北屯区敦和段土地，土地面积约约1,361.78坪，换算每坪约77.91万元。华固指出，该块地预计将投入30亿元，兴建地上20-24层、地下2-3层住宅大楼，总销约40亿元，预计2025年第3季开工，2028年完工。

华固表示，该案座落台中14期重划区敦和段，14期总开发面积404公顷，为台中近20年最大重划区，近半面积规划为低密度住宅区，具有低容积、低建蔽、高绿覆的特点，加上紧邻水湳经贸园区、11期商圈及中科，又有74快速道路环线、台中洲际棒球场、汉神洲际购物中心等大型建设，生活机能相当丰富。

华固指出，台中北屯区敦和段内知名新案包括「The精锐」、「顺天King's Road」，近期成交单价已坐6望7，看好区域未来发展，因此出手购地。

该块基地地理位址优越，且三面临路，为崇德十路二段、后庄路、敦和路，且近台中市四张犁国中及国小，对面又是当地知名夏卡尔幼儿园，步行至台中马礼逊美国学校仅800公尺，约10分钟路程，距离台中洲际棒球场及台中巨蛋皆约距离1.5KM，距离台中水湳中央公园2.5公里，车程仅需8分钟。

此外，华固先前就相当看好14期重划区的开发潜力，去年就以总价10.44亿元，购入台中14期美和段1450.25坪角地，以及总价13.22亿元，购入单元8区域1349.35坪建地。

华固指出，近年双北土地难寻，因此转向台中猎地，而华固在台中水湳经贸园区约3,000坪的案子，总销逾百亿元，预计下半年将公开推案。