還地於民！苗栗公設解編首波3案公辦市地重劃送部審查

苗栗县都市计划公共设施用地解编，县府首波择定竹南头份整体开发范围五，推动公办市地重划。

苗栗县都市计划公共设施用地专案通盘检讨，首波头份市3处、10.88公顷公办市地重划计划书草案，已函报内政部审查，如果顺利预计明年公共工程施工，2027年完成开发「还地于民」。

苗栗县公共设施用地专案通盘检讨-公办市地重划案，攸关地方发展备受注目，县府列为愿景重点施政计划追执行进度，地政处长赖伟君证实首波3处公办市地重划计划书已于上个月底函报内政部审查，但因尚未核定，详细内容还不能公布。

3处公办市地重划推动都在头份市，如果顺利预计明年公共工程施工、土地分配，2026年、2027年完工，办理土地点交。其中，整体开发范围二原「文中1」、「公2」、「公儿15」，在国道1号、显会路、头份国小、中华路之间约3.67公顷，预计总工程经费约1.1亿元。

整开四原「公11」，中央路、中兴路、东桃路及工业区之间约3.12公顷，预计总工程经费近1亿元；整开五原「文高2」，中央路、德义路、都新计划住宅区及信二街之间约4.09公顷，预计总工程经费1.2亿多元。

县府指出，内政部补助县市政府专案检讨变更不必要的公共设施保留地，解编并透过公办整体开发，取得兴辟仍有需要的公共设施用地，地主则可以取回可建筑土地「还地于民」，全县18个都市计划区92.07公顷公设保留地纳入检讨。

目前通过审议的专案包括高速公路头份交流道附近、后龙外埔渔港、明德水库、高速公路苗栗交流道附近等4处特定区，另竹南头份计划区还要再办公开展览，共检讨57.91公顷公设保留地，变更后住宅区增加34.09公顷、商业区0.47公顷，可取得开辟公园、绿地、广场、儿童游乐场10.23公顷，及3.75公顷道路。

苗栗县都市计划公共设施用地解编，县府首波择定竹南头份整体开发范围四，推动公办市地重划。本报资料照片

苗栗县都市计划公共设施用地解编，县府首波择定竹南头份整体开发范围二，推动公办市地重划。本报资料照片