苗栗還地於民 頭份3案公保地解編

苗栗县都市计划公共设施保留地解编，县府首波择定竹南头份整体开发范围五，地点邻近头份国中，推动公办市地重划。记者范荣达／摄影

苗栗县都市计划公共设施保留地解编「还地于民」，县府首波择定头份3案10.88公顷学校、公园等用地解编，公办市地重划变更为住宅区，预计明年公共工程施工、土地分配，后续评估竹南等地。多数地方人士乐观其成，县议员陈永贤更形容是「天上掉下来的礼物」，对地方发展是一大利多。

内政部都市计划委员会去年10月审议通过竹南头份都市计划变更案，苗栗县政府评估土地所有权人意愿、地区发展潜力，人口成长及建地需求等，第一波择定头份市3案推动公办市地重划。

解编3案分别为竹南头份整体开发范围二、四与五，分别临近头份国小、头份国中等精华地带。其中，范围五面积最大，包含头份原「文高2」用地，为中央路、德义路、都新计划住宅区及信二街之间约4.09公顷，重划住宅区2.59公顷、道路0.3公顷，公园兼体育场用地1.2公顷。

县府地政处指出，目前正进行公办市地重划作业地方座谈会，接着重划计划书报核，如果推动顺利，预计明年公共工程施工、土地分配，2026年、2027年完工，办理土地点交。

陈永贤说，竹南头份都市计划早于1972年画设，当年他才17岁，现在都快70岁，终于等到政府检讨没有征收的公设保留地「还地于民」，采公办市地重划，也可以减少纠纷。