還地於民！竹南頭份解編50公頃公設 公辦市地重劃開發

苗栗县竹南头份都市计划公共设施用地解编案，检讨拟变更公园、学校用地等51案约50公顷。本报资料照片

苗栗县竹南头份都市计划公共设施用地解编案，检讨拟变更公园、学校用地等51案约50公顷，将以公办市地重划开发33公顷左右住宅区、商业区等还地于民，县府可节省近200亿元征收费用。

许多地方人士乐观其成，表示竹南、头份近年来发展迅速，检讨解编闲置没有开发的公共设施，有助于纾解居住需求，另加速公园等设施开发，不再沦为纸上谈兵，实质提升环境品质。

政府盘点久未征收，又不必要的公园、学校等公共设施保留地，推动专案通盘检讨案，其中，竹南头份都市计划部分2019年公开展览，去年10月内政部都委会审议通过，但因内容与2019版本不同，县府再次公开展览，分别于1月30日下午2点在竹南镇公所3楼大礼堂，2月1日上午9点在头份市公所中山堂，召开公展说明会。

县府指出，检讨释出51处公共设施保留地约50公顷，其中36处经检讨变更为住宅区、商业区，及其他公共设施用地，核定后评估必要性、地主意愿，及市场可行性、都市发展性等，以公办市地重划方式开发，节省政府193亿元征收费用，增加32.59公顷住宅区、0.34公顷商业区，开辟5.3公顷公园用地、5.66公顷公园兼儿童游戏场用地。

解编案有4笔超过4公顷，最大一笔在竹南镇开元路、功明街口东侧「公23」公园用地，面积4.98公顷，拟变更3.27公顷住宅用地，0.75公顷公园用地，及0.41公顷广场兼停车场用地等；此外，头份市八德路、幼英街口西侧「公10」4.63公顷，拟变更2.95公顷住宅区，0.78公顷公园用地等。

竹南镇开元路、育才路口北侧「文高4」学校用地4.56公顷，拟变更2.87公顷住宅区，0.93公顷公园用地等；头份市中央路、德义路西侧「文高2」4.04公顷，拟变更2.59公顷住宅区，1.20公顷公园兼体育场用地等。