皇翔奪捷運三鶯線媽祖田站、臺北大學站捷運開發 與新北捷運局簽約

捷运三莺线中规模第二大的妈祖田站及台北大学站捷运开发案13日由新北市捷运局长李政安与皇翔建设董事长廖年吉共同签署投资契约。图／仲量联行提供

新北捷运局推动三环六线交通建设，力拚2025年完工，同时，更以捷运车站做为发展核心，仲量联行协助新北市政府捷运局三莺线全线七处出入口办理捷运开发案，目前已有4处招商成功、招商过半；其中规模第二大的妈祖田站及台北大学站捷运开发案13日举办签约仪式，由新北市捷运局长李政安与皇翔建设（2545）董事长廖年吉共同签署投资契约，打造优质捷运生活圈。

新北捷运局长李政安指出，捷运三莺线七处捷运开发案，目前已有三峡站出入口1、三峡站出入口2、台北大学站、妈祖田站等4处招商成功；永吉公园站也已完成最优申请人评选，正准备办理签约；2025年将接续推动龙埔站暨机厂及莺桃福德站等2处捷运开发案招商，预估三莺线捷运整体开发案可吸引485亿投资金额、引入1.4万个居住人口，串联基北北桃捷运轨道生活圈之就业及居住人口，并带动捷运运量成长与区域发展的新北捷运生活圈。

仲量联行策略顾问部副总经理郑佩琦表示，新北轨道建设提升北北基桃城际交通机能，三莺线妈祖田站及台北大学站位处新北产业、人口发展重点区域，捷运开发基地具备交通、区位、产业及生活机能优良的优势，在轨道经济带动投资开发与建设，将提升地区生活与服务机能，也展现新北多元的城市风貌。

妈祖田站是三莺线规模第二大的捷运开发案，将与捷运出入口共构，兴建2栋地上27层地下3层、1栋地上7层地下3层，总楼地板面积约2.1万坪捷运开发大楼，并特别设置900坪公益设施空间，包含社区心理卫生中心、社区培力育成中心、公共托育中心及住宿型身心障碍福利机构等，提升土城区服务机能。

台北大学站捷运开发计划是与出入口共构，规划兴建地上28层、地下4层，总楼地板面积约1.5万坪捷运开发大楼，未来可供住宅及微型办公室使用，能作为青年创业交流场域，且屋顶设置太阳能板，结合净零碳排及环保节能理念，打造三峡净零建筑示范社区。

未来妈祖田站及台北大学站两处捷运开发案，皆预计取得银级绿建筑、铜级智慧建筑及铜级低碳建筑标章，共同戮力落实零碳新北的城市愿景。

仲量联行董事总经理侯文信表示，随着都市发展使大台北地区用地取得逐渐困难，有越来越多开发商注意到与政府合作办理捷运联开的商机，轨道经济俨然已成为开发商布局重点。