皇翔 夺三莺线两站联开案

皇翔13日签下捷运三莺线的妈祖田站、台北大学站2大站的联开案，总计入手4笔捷运联开案。图／陈俊吉

皇翔（2545）挥军捷运联开案大有斩获，13日签下捷运三莺线的妈祖田站、台北大学站2大站的联开案；加上先前签下的捷运万大线的金城机厂站、加蚋站2笔，总计入手4笔。

捷运三莺线沿线共有12站，其中6站推动捷运联合开发，总计有7处基地。捷运局预估，三莺线捷运的整体开发案，将可吸引投资金额485亿元。目前有三峡站出入口1、三峡站出入口2、台北大学站、妈祖田站等4处招商成功；永吉公园站也完成最优申请人评选，准备订约事宜；接下来，将推动龙埔站暨机厂、莺桃福德站等2处捷运开发案招商作业。

其中，皇翔建设先前已拿下万大线的金城机厂站、加蚋站2笔捷运联开案，三莺线再斩获邻近土城工业区、顶埔科技园区的妈祖田站、及三峡重要门户的台北大学站2笔。

妈祖田站是三莺线规模第二大的捷运开发案，将与捷运出入口共构，兴建2栋地上27楼、地下3层，1栋地上7楼、地下3层，总楼地板面积约2.1万坪捷运开发大楼，并设置900坪公益设施空间，提升土城区服务机能。

台北大学站则与出入口共构，规划兴建地上28楼、地下4层，总楼地板面积约1.5万坪捷运开发大楼，可供住宅及微型办公室使用，作为青年创业交流场域，且屋顶设置太阳能板，结合净零碳排及环保节能理念，打造三峡净零建筑示范社区。

仲量联行董事总经理侯文信表示，随着都市发展使大台北地区用地取得逐渐困难，有愈来愈多开发商注意到办理捷运联开的商机，轨道经济已成开发商布局重点。