活化舊市區 桃市將設都更專案辦公室

桃园因交通便捷、房价亲民及多项重大建设推动，人口成长居六都之冠，但旧市区受限屋龄老旧和巷道狭窄等，人口及产业持续外流；桃园市政府有意活化旧市区、计划成立「都更专案办公室」，已提内政部审查，预计中央5月核定成立。

据内政部都市更新入口网资料显示，台北去年办理都市更新案件核定39件、新北核定28件，而桃园近7年报核的公办都更有6件、民办都更19件，总计25件，都更量能相去甚远。

桃园市都发局长江南志不讳言，就建筑成本而言，桃园、台北2地成本差距不大，但台北房价可能是桃园的3到5倍，同样的成本投入在台北能有更高的获利，造就在台北推都更比桃园更为容易。

桃市府都发局指出，桃园30年以上老屋近30万栋，有些老旧社区也想要推都更，但碍于重建条件不佳，欠缺都更事业机构愿意投入整合重建，也有社区好不容易找到愿意协助重建都更的厂商，但内部因为对厂商信任度有落差，最后不了了之。

江南志表示，未来成立都更专案办公室将受理民众申请公办都更，由政府帮忙办理都更相关流程、财务试算、媒合开发商及建商，有政府把关，民众也能比较放心，预期社区询问度会翻倍成长。