基捷利多 八堵站新建案翻倍漲

基隆房价比双北亲民，基隆捷运定案让房价飙升，双北高房价已外溢到基隆，七堵区因有八堵站，国安路新建案一坪喊到42万起跳，地方直呼「翻倍涨太夸张」，中正区中古屋也是涨不停。民代要求市长落实居住正义，严防炒房，市长谢国梁回应，会加速研议囤房税，也尽快和内政部协调，敲定第2处社宅地点。

基隆捷运第一阶段南港到八堵，八堵站附近国安路一处新建案，每坪喊价42万元起，高楼层单价破50万，标榜到南港18分钟、科技廊带核心，地方观察，捷运还没成形时期，八堵火车站正对面新建案坪单价顶多20余万。另外，中正区武昌街实价登录，今年1月每坪8.5万元，3月涨到每坪16.5万元，涨幅也很大。

议员陈冠羽说，时下年轻人的痛苦就是买不起房，八堵建案翻倍涨，是基隆房价上涨讯号，双北外溢到基隆，完全是冲着基隆捷运而来。谢市长推出青年公益电动机车政策，若真要回应青年困境，应正视租屋黑市，提出基隆版囤房税2.0修法，也强化社会住宅政策。

议员吕美玲指出，武昌街屋龄4、50年建物，20多坪就要600多万，质疑有一批人在炒房。谢国梁表示，电动车是为了照顾年轻人，目标是4年发出5万辆，共需27.5亿。从数据显示，虽然全台房价都在涨，但基隆似乎涨得特别快，政府不支持炒房，近年愈来愈多人选择在基隆买房，有些人是考量行人环境变友善，还有很多室内儿童设施，生活品质提升。

基隆第一处社宅是七堵车站旁的「光明安居」，内政部正在兴建，第二处前市府规画在阳明海运后方的「正明安居」，谢国梁说，阳明海运旁希望做为产业用地，改到惠明新村与台肥六合停车场，内政部住都中心先前已同意，但后来又有意见，会加强沟通尽快定案。

房仲认为，基隆房价涨主因房价比双北亲民，基隆捷运也是利多，吸引建商推案，市场需求带动房市热度。