建设到位 房价基期低 观音宜居生活新亮点

「亚洲桃园新矽谷」示意图。(图/业者提供)

桃园是北台湾的产业重镇，其中，观音工业区为北部最大工业区，近年受惠台商回流影响，人口红利持续流入，以及航空城等等多元的重大建设，又因房价基期低，吸引许多人购屋移居。

张善政市长在「亚洲智慧新都」蓝图中，含括大园、芦竹、龟山、观音、新屋等地，然而近年厂商进驻工业区愈来愈多，还有持续发展与产业升级的空间，来带动产能提升，将取法美国加州史丹佛科技园区，打造「亚洲桃园新矽谷」；目前市政府正积极推动观音区科技产业炼，其中，桃园科技工业园区第二期将发展重点聚焦在产业群聚的形成，预期增加约七千个工作机会，对菁英人才需求更为强劲，区域建设如火如荼进行，生活机能大幅提升，进驻人口明显增加，带动强大的居住需求，这一波波强劲的人口红利，加速周边房市交易热络。

观音邻近61及66和快速道路，连接国道一号及国道三线，约10分钟串联五大科技园区，开车30分钟到达高铁特区及桃园机场，加上交通重大建设之一的桃42线月桃路拓宽工程，到青埔特区、桃园高铁站将更为便利，计划中的捷运轻轨草漯支线完成后，可将大园、青埔、观音三区串联一起扩大生活圈。

耗资四亿余元兴建的观音国民运动中心，提供多元的活动休闲场域。(图/业者提供)

观音正在转型，不只引进产业和学校，也提高生活品质，在学校方面，市府将桃园科技园区6.08公顷土地设立台湾海洋大学观音分校，预计114年完工。还有，总经费达4亿余元的「观音国民运动中心」，规划综合球场、停车场、温水泳池、韵律教室、体适能中心、社区教室、儿童游戏区等，是全龄皆宜、无论晴雨都能使用的运动场所在公园部份则规划极具地方色彩的「水之丘主题公园」及「风之谷公园」，是大小朋友休闲玩乐的新景点，也是桃园特色休闲的新亮点。

区域内休闲机能丰富，水之丘主题公园，成为特色新景点。(图/业者提供)

区域内种种的发展红利，吸引建商抢地，目前观音市区内大楼指标案「鳯皇秀院」，由口碑卓着的昱凯建设投资兴建，基地座落于20米中平大道，生活机能以中正路商圈、甘泉寺商圈为主，距离观音国中只有百米，走路即可到达，附近还有观音国小、乔比幼稚园，学区资源丰富。

昱凯建设投资兴建的「鳯皇秀院」。(3D示意图/业者提供)

本案规划2-3房，双套卫浴，双面采光，部份室内梁柱外移等等特色，创造超「玩美」的空间及坪效，搭配亲民的价格，备受首购族青睐，是单身或小家庭居住首选。

接待会馆：桃园市观音区中平路11号

礼宾专线：03-4731777