居家办公催化 旧金山疫外掀搬离潮

根据穆迪分析公司所做的调查显示,受新冠肺炎疫情影响,导致居家办公渐成新的工作模式。然而这项转变也让矽谷科技人得以逃离房价旧金山市,转而迁徙到房价较低的圣荷西

调查指出,掀起这波逃离旧金山的风潮,主要来自疫情危机,促使企业采取居家办公模式。但由于部分科技人多深根于旧金山,因此他们选择搬离的地方不会距离旧金山太远,因此前者相距50里远、位居湾区南部的圣荷西,就成为这些科技员工的首选之地。

穆迪曾对美国前一百大教育水平高与人口分散的都会区进行评选,结果圣荷西不出意料之外名列榜单。另外被评选入列的还有北卡罗来纳州杜伦罗里,以及犹他州盐湖城等。

这次疫情除了让愈来愈多企业采取居家上班模式外,也使得许多科技人开始针对居住在昂贵城市生活型态进行重新审思。

负责穆迪该调查的研究人员指出,人口比较分散,但仍有知名专业领域在此的城市,可望受惠于这波城市人才外流,当中涵盖旧金山与洛杉矶在内。

除此之外,值得注意的是,早在疫情爆发前,旧金山就被许多问题所苦,像是住屋短缺与物价成本不断攀升。虽然类似的情况也在圣荷西上演,不过后者胜出的地方,在于人口不如旧金山密集

根据《圣荷西信使新闻报》指出,目前面积49平方英里大的旧金山,居住人口约有88.1万人,至于圣荷西180平方英里大的面积,人口数目则略超出100万人。若换算成每平方英里的居住人口数,旧金山则有逾1.7万人,圣荷西却只有5,300人。

至于这两大都市景观也大不相同。在旧金山街道,经常看到的是徒步的行人与骑自行车民众。不过圣荷西则比较偏向郊区的生活型态、并且开车也比较容易。