看準人口紅利和交通發達 全台最大三井LaLaport力挺鳳山房市

三井不动产集团近年积极在台湾拓点，不管是购物中心形式的LaLaport或畅货中心的OUTLET，都遍及北、中、南，而这些购物商场周边房价也因此水涨船高。图为今年6月底三井LaLaport高雄新建工程动土仪式。记者古和纯／摄影

三井不动产集团近年积极在台湾拓点，不管是购物中心形式的LaLaport或畅货中心的OUTLET，都遍及北、中、南，而这些购物商场周边房价也因此水涨船高，近5年至少都有近30%的涨幅；三井台湾投资的第3座Mitsui Shopping Park LaLaport位于高雄凤山，看中的就是人口红利及交通发达，未来房价上看4字头，也吸引国城、华友联（1436）、泰纬等建商抢进推案。

来自日本的三井不动产集团近年积极抢进台湾市场，自2016年第一家三井OUTLET在林口开幕后，迄今已有2家OUTLET与2家LaLaport完工启用，接下来三井除了在林口、台中港继续推出二期商场之外，也将在凤山推出高雄第一家LaLaport，预计2026年开幕，而这些大型商场周边的房市，也因为有人潮及钱潮，房价上涨速度快。