快讯/浮洲合宜宅龟裂14户提告 日胜生判赔偿1亿5568万

浮洲合宜住宅外观。(图/资料照)

社会中心台北报导

板桥浮洲合宜住宅2015年被控地震后出现严重龟裂,爆发建筑结构瑕疵纠纷一楼部分住户还是提诉要求日胜生返还价金新北地院18日判决,房屋虽然经过补强可以居住,但是建筑有瑕疵,因此日胜生须判赔A2、A6区等14名住户,购物款违约金合计1亿5568万余元,全案还可上诉,此外还有其他住户的求偿案审理中。

浮洲合宜住宅属于政府民间推动的国民合宜住宅, 2015年地震过后出现严重龟裂,被控施工品质明显缺失,有偷工减料之虞,2楼以上的承购户可以无偿解约,不过日胜生认为1楼和一般房市买卖交易相同,因此不适用退场机制,承购户因此要求解约,但日胜生认为房屋虽然有瑕疵,但是可以经过修复补正,拒绝解解约。

新北地院审理认为,经过鉴定,A2、A6区的设计和兴建,低估建筑总重量之后的沉陷量,加上受力不同有差异沉陷,虽然可以补正修缮,得到可以安全居住的要求,但是一开始就没有符合建筑技术标准,而出现瑕疵,理应有权解约退款,因此判赔1亿5568万余元,全案还可以上诉。