蓝委建议租屋押金由第三方管理 内政部愿研议

（示意图／shutterstock）

国民党立委吴怡玎今针对租屋黑市问题质询行政院长陈建仁及内政部长林右昌，吴指出租屋纠纷最大多数的原因就是租金返还问题，应该要有第三方押金管理机制，对此，林右昌表示，立委的建议对制度是有帮助的，会来做处理跟研议。

吴怡玎表示，台湾房价过高，政府看起来对房价也不知道能做什么，救急的话，应该先把租屋市场管好，而租屋最大的问题就是租屋黑市，7成房东都不想公开租屋事实，导致租屋黑市的出现，政府应该采取放宽公益出租人的认定标准，并提高免税额、租屋所得分离课税方式来打开黑箱，让房东愿意公开其租屋事实。

此外，吴怡玎也指出，租屋纠纷最主要原因，就是押金返还问题，押金都是房东在保管，房客最怕房东最后不退还，英国有公正第三方的押金管理制度，建议政府朝此方向规划，有纠纷就由公正第三方决定如何退还以及是否退还。

林右昌表示，立委所提意见对制度是有帮助的，内政部会来做处理跟研议；对制度面的改革目前都在研议中，未来几个月会陆续推出。

吴怡玎也质疑，300亿租金补贴，居然说可以不检附房东身分证字号就能申请，这不会有诈骗或是假租约吗？林右昌说，不需要房东身分证只是300亿租金补贴，让房客可以便利的措施跟方法，希望能解决租屋者申请时的困难。