财部研议推租屋市场实价登录

行政院长苏贞昌23日在立法院答询时表示，「现在没有要推出囤房税」。财长苏建荣指出，有些县市在2014年有调高房屋税率，但相对也调降税基，要增加房地产持有成本，必须同时考虑税基、税率，否则税基被调降，税率再高也没用。

至于租屋市场不透明，苏建荣说，目前能做的就是透过专案逃漏税查核，该专案查核自去年开始已实施三个月。租屋市场要透明化，会与内政部一起推动租屋市场实价登录，若可以，就必须透过公证制度，让资讯公开，将与内政部讨论专案实施。

苏揆表示，会针对房地产状况一波波推出打炒房措施，「我们没说囤房税绝对不对、绝对不好」，而是要用房地合一税，达到打炒房效果。

蓝委曾铭宗23日在立法院质询时指出，央行在3月18日推出第二波选择性信用管制，超乎外界预期。他质询苏揆，这样的管制措施合不合理、支不支持？

有关打炒房，苏揆强调，政府最近提出来几个作法，都让外界觉得政府很有决心打炒房，至于贷款成数等措施，也都很有效、很有力的方法。被问及政院支不支持推出囤房税？苏揆则说，「现在没有要推出囤房税」。

曾铭宗追问央行总裁杨金龙，若推出第二波选择性信用管制无效，还会不会有第三波选择性信用管制？杨金龙对此答复，「会滚动式检讨」。曾铭宗再问，是否支持囤房税？杨金龙则说，「相信财政部比中央银行更了解」。

关于囤房税产生的房租转嫁，苏建荣答询时说，国际间很多研究都已证实，美国有很多实证研究，他24日在立院财委会专案报告会提到。至于税基部分，有些县市2014年有调高房屋税率，但相对也调降税基，所以税率再高基本上也没也用，要增加房地产持有成本，税基和税率一定要同时考量。

民众党立委蔡壁如认为，台北市2014年实施囤房税，有效减少囤房比重与空屋率。苏建荣说，台北市在2014年是同时将税基调涨2.6倍、税率调涨3.6倍，这是税基、税率同时调涨结果，这是张金鹗教授的研究，要看房屋税调涨，税基、税率都要调涨，不能完全归因于税率调涨。