老公过世 她继承自住房地产 少做1件事亏大了

继承房地产眉角多，提醒民众应多留意。（图／报系资料照）

黄太太因先生过世而继承其自住房地，没想到之后收到地价税单时，税金比以往提高不少，原来是黄太太少做了一件事，以为自己和先生一直住在同一间房子，继承后就没有去重新申请按自用住宅用地税率课征地价税。

地方税务局表示，原本适用自用住宅用地税率的土地，因继承而移转，由于土地所有权人已变更，适用自用住宅用地条件亦随之改变，所以新土地所有权人应重新申请，经稽征机关审查核准后，地价税才能按自用住宅用地税率课征。

税局提醒，土地如符合适用自用住宅用地税率课征地价税之要件者，请于地价税开征40日（9月22日）前向稽征机关申请按自用住宅用地税率课征地价税，经核准后当年度即可以适用优惠税率，逾期申请者，自申请次年才能开始适用。