老人撬锁入住空置新房两年多，被业主赶走后猝死，家人索赔151万

广东惠州，一女子购买新房后离开当地，查房时发现一对老年夫妻撬锁入住了两年多，房子被弄得乱七八糟，民警到场后夫妻拒绝搬离。一年半后，女子接到法院传票，原因是老头死亡，要求女子赔偿151万元！

2019年11月的一个周六,刘女士从深圳赶回到惠州,准备对自己两年前购买的那套毛坯房进行整理和装修。

在惠州生活多年的她对这座城市并不陌生,所以当她拿着钥匙推开房门的时候,也没有丝毫的警惕。可是,当她走进屋内时,眼前的景象却让她目瞪口呆。

原本整洁的房间已经变得杂乱不堪,到处堆满了生活用品和杂物,更让她意外的是,在卧室里竟然还坐着一对陌生的老夫妻。

"你们是谁?怎么在我家?"刘女士难掩自己的惊讶,直接质问面前的老人。

"我们是住在这里。"

听到对方的话,刘女士简直不敢相信自己的耳朵。自己的房子明明一直是空着的,怎么会突然多出两个陌生人?

"我们就是住在这里,你有什么问题吗?"那名老人丈夫不客气地反问道。面对两人的咄咄逼人,刘女士也有些不知所措。

为了不跟这对老人发生争执，自己吃亏。于是,刘女士选择暂时退出,并立即寻求警方的帮助。

在警察的陪同下,刘女士再次来到自己的房子。这一次,警察终于问明了事情的原委。

原来,这对老夫妻竟然是通过撬锁的方式,在2017年5月就非法闯入了刘女士的房屋,并一直在这里居住至今。得知这个消息,刘女士顿时感到恶寒。

原来自己离开惠州不久,这对不速之客就已经悄悄占领了自己的房子,而且居然一待就是两年多!可是当着警察的面,那名老人丈夫还是一如既往地刚硬,甚至威胁说如果要把他们拖出去,就试试看。

无奈之下,警察只能建议刘女士通过法律手段来解决这件事。

于是,在朋友的建议下,她最终决定通过法律手段来维护自己的权益。可就在刘女士准备起诉这对占据她房子的老人时,一个更加让她意想不到的事情发生了。

那对老夫妻竟然搬走了，刘女士以为是他们良心发现，于是处理房子的事情也就被她暂时搁置下来。但她不知道的是一场“无妄之灾”竟悄然而至。

2021年的一天，正在工作的刘女士竟然收到了法院的传票，一时间她有点不知所措。看到传票内容后，她顿时觉得恼火“他们是想钱想疯了吧！”

原来，就在2019年12月11日,那名霸占她房屋的老人丈夫不幸因高血压引发脑梗塞而去世。而这位老人的家属,竟然反过来将刘女士告上了法庭,指控是刘女士的行为导致了老人的病重和最终去世,要求她赔偿高达151万元!

刘女士本不想理会，但在朋友的建议下,她最终还是找到了一位专业的律师,希望能够通过法律途径来为自己争取公道。在与律师沟通时,刘女士才意识到自己面临的困难究竟有多大。

原来,根据现行法律,即便刘女士并未做出任何"伤害"行为,但如果法院认为她的行为给对方造成了不公平的结果,也有可能要求她承担一定的赔偿责任。这被称为"公平责任原则"。

听到这些,刘女士不禁陷入了深深的焦虑。她担心如果真的要打这场官司,不仅会耗费大量的精力和金钱,还可能最终以失败告终,反而还要支付高额的赔偿费用。

就在刘女士焦头烂额之际,律师却给她提供了一线生机 。她可以提出"管辖权异议",也就是质疑受理这一案件的法院是否具有管辖权。

如果法院最终认定无管辖权,那么这整个官司就算结束了。

于是,刘女士迅速行动起来。在律师的指导下,她向法院提出了管辖权异议,希望能够阻止这场官司的开展。不过,令她失望的是,这一申请很快就遭到了法院的驳回。

一时间,刘女士陷入了彻底的绝望之中。就在她几乎要放弃抗争的时候,律师却给了她新的希望。

他建议刘女士直接就房屋被非法占用一事提起诉讼。毕竟,根据现行法律,老人的行为已经构成了非法入室,刘女士完全有权要求他们赔偿相关损失。

听到这个建议,刘女士立即着手准备相关的诉讼材料,并在5月28日向法院正式提起了诉讼。

几经周折,终于在7月,法院受理了刘女士的这一诉讼。在庭审的过程中,刘女士的律师一一拿出了充分的证据,证明老人的行为确实构成了非法入室,应当承担相应的法律责任。

而对于老人家属提出的"因果关系"指控,律师也进行了有力的驳斥,指出当时的交涉过程中,双方并未发生任何激烈冲突,老人的身体状况也未见异常。

在漫长的庭审后,法院最终作出了判决 - 驳回了老人家属的索赔要求,认定刘女士无需承担任何法律责任。

这无疑是对刘女士的一大鼓舞。虽然整个维权过程艰辛曲折,但能够最终得到公平的裁决,让她深深感受到了法律的公正与权威。

从平凡打工妹到房产继承人,刘女士的人生历程无疑经历了重大转折。然而,正是这场令人意想不到的"房产纠纷"让她收获了更多,不仅认清了法律的权威性,也明白了在维权路上必须坚持正义,绝不能轻言放弃。