丽宝捷运圆山都更案 动土

丽宝集团董事长吴宝田致词。丽宝集团「捷运圆山站西侧公办都更案」正式动土打造饭店、商办、购物、住宅All-in-One黄金级绿建筑。图／丽宝集团提供

丽宝集团旗下丽宝建设股份有限公司与住都中心于12月22日举行住都中心成立后首案「捷运圆山站西侧公办都更案」动土仪式，行政院长苏贞昌、丽宝集团董事长吴宝田、内政部长徐国勇、住都中心董事长花敬群、台湾银行董事长吕桔诚、住都中心执行长黄景茂皆出席动工典礼，此次合作案，共投入近43亿元，打造数位艺术休闲观光与乐活宜居的新型态都更示范宅「圆山绿水」新天地，期盼能够带动北大同区的整体发展。

透过绿建筑基本内涵的「生态、节能、减废、健康」条件，丽宝集团打造出符合具备亚热带建筑节能特色的黄金级绿建筑。丽宝集团董事长吴宝田表示，在「连商成市、连居成园」的概念下，丽宝规划了两区分别为地上10层及11层，北侧209户、南侧8户，地下4层的饭店、美食购物广场、商办商业空间及住宅大楼。希望能达成社区共生、永续绿能、都市公共设施改善、塑造城市人文艺术新天地等企业责任，借此带动大同区都市再生，并创造更多在地就业机会。

其中，福容大饭店圆山店，规画两个区域，期望能满足不同族群的住宿需求，一区为福容大饭店圆山旗舰店，共200间客房，地点便捷适合商务住宿，打造户外泳池及多项亲子设施，适合亲子一同出游旅行，轻松安排城市里的度假之旅；另一区则为福容青年旅馆品牌-美栈，预计规画40间客房，经济实惠、交通便利，是背包客与年轻族群的住宿首选。

「圆山绿水」新天地邻近捷运圆山站、花博公园、台北数位产业园区等，艺术人文荟萃，更是艺文活动与观光的交通入口重要转运点。

丽宝集团近年来以社会责任企业体系发展，结合地方与公部门双方加成的力量，以基地为同心圆的中心，希望串连周边的产业结合发展，再度启动北大同周边纹理脉络及产业发展，全案预计于2025年完工。

对于住都中心第一个公办都更案，行政院长苏贞昌表示，这是一个创造五赢，政府和民间，中央和地方合作的新典范，第一赢，国家的政策赢了；第二赢，人民赢了，以旧换新，充分利用土地价值；第三赢，台北市政府赢，市府努力有效益，税收增加；第四赢，投资的建商也赢了，希望此次丽宝的成功，全国的建商都可以与政府一起努力；第五赢，整个合作案效益很高，五赢就是国家赢、人民赢、民间赢。