炼油厂旁住宅区变绿带 居民求解套

炼油厂围墙边部分民宅，45年前都市计划被画为隔离绿带，导致既有房舍坏了也不敢修。（高市议员黄石龙提供）

高市议员黄石龙26日在议会质询时指出，中油高雄炼油厂边有上百户住宅，45年前被擅自变更为绿带，居民后来要贷款才发现有异，至今房屋坏了也不敢重建，深怕拆了无法再盖回来，许多老屋已成危楼，他要求都发局设法替居民解套。

土地变更 没跟住户讨论

黄石龙表示，后劲中油高雄炼油厂围墙边，学专路、后昌路交会口区域，有一大片民宅原本是住宅区，居民拥有土地、房屋所有权，但中油却在1972年将厂边土地变更画为隔离绿带区，过程中完全没跟住户讨论。

他说，直到后来有住户想拿房屋去借钱，银行说绿带区无法贷款，才知道竟然已遭变更，多年来住户求助无门，许多房子坏了不敢拆，怕一旦拆除就无法再重建，只能一再补强，安全性堪虑，他要求都发局尽快协助，将土地变更回原来的住宅区。

一旦拆除 恐无法再重建

「确实有检讨的空间！」高市都发局长李怡德说，当年首度发布都市计划，有部分住宅被画入高雄炼油厂边的隔离绿带，初步了解，目前在绿带区内的住宅约有50栋左右，有些屋况非常老旧的房屋，确定是在都市计划发布前即已存在。

他说，炼油厂已关，未来土地利用将重新规画，针对绿带区内老旧住宅，都发局也认为应该检讨，近期内将结合相关单位研议适当程序，进行土地分区调整。