中和秀朗桥北侧开发 15日办公听会

中和秀朗桥北侧开发案，预计15日举办首场区段征收公听会。（新北市地政局提供／许哲瑗新北传真）

中和秀朗桥北侧地段10年来受限河川安全管制区无法开发，今年12月初终通过都市计划变更画出管制区地段，预计15日召集130位土地所有权人，举办首场区段征收公听会；地政局表示，开发案范围约4.26公顷，若流程顺利，最快后年初动工、2023年完工。

秀朗桥北侧开发案范围东至新北环河快速道路、西至成功路97 巷及环河东路四段、南至秀朗桥头、北临环河东路四段及新北环河快速道路口，面积约4.26公顷，虽座落精华地段，却因多数土 地位于河川治理线内，10多年来开发案卡关，至今多为停车场、私人菜园及荒废土地。

水利署今年推动堤防加高工程，该地段终于在5月公告画出河川安全管制区域，让地段发展重建曙光；新北市随之推动区段征收，15日将在中和地政事务所办理首场公听会，说明作业时程、开发目的和方式等。

地政局区段征收科长郑景泛指出，该地段涉及130位土地所有权人，其实不算多，7月时邀集地主开过一场座谈会，当时部分地主在意地目画分问题，但目前都市计划已发布实施，这次会议主要是和地主双向交流，听听看是否还有其他意见。

郑景泛补充，开发案公共设施用地约2.11公顷，包含3座公园兼儿童游乐场、1处广场兼停车场用地、1块消防用地及绿地和道路，预计明年底公告区征作业、2022年开工、2023年完工。