影／到站就到办公室！冠德出手盖 捷运秀朗桥站将现20层共构商办
到站即到办公室！近年冠德建设积极布局捷运联开案，其中环状捷运线「秀朗桥站开发案」为大台北、台中第11处捷运联开案，今天与新北市府举行签约仪式，预计投入22亿元、打造20层商办，导入共享办公室空间概念，最快2025年完工，预估总销金额79亿元。
▲冠德建设取得捷运环状线秀朗桥站开发权，预计兴建20层商办大楼。（图／业者提供）
近年来不只捷运共构宅抢手，就连共构商办也十分热门，尤其今年通车新北捷运环状线共有10站土地联开案最吸睛，其中近期冠德建设取得「秀朗桥站开发案」开发权、投资金额22亿元、兴建20层共构商办，预计2025年完工，总楼地板1万3700坪，规划一般办公室共246户、面积30~90坪，以及楼下7间店面。
▲冠德建设取得捷运环状线「秀朗桥站开发案」开发权，今天与新北市府举行签约仪式。（图／记者黄靖惠摄）
冠德建设副总经理暨发言人张胜安表示，中和及新店之间有许多中小型、中下游产业办公需求，但周边较少商办量体，且部分为大面积切割出租、租金水准不低，以中和商办租金单坪800~900元，对比之后新店「秀朗桥站」共构商办租金单价应有1000~1200元水准。
他说明，若依租金价格回推售价，预估楼上商办售价至少有单坪50万元水准，楼下店面也有单坪70万元水准，预估总销金额达79亿元，之后商办规划充足共享空间，让不同产业可以互相交流机会，或许也是一个商机。
▲冠德建设取得捷运环状线秀朗桥站开发权，未来完工后模拟图。（图／业者提供）
新北市长侯友宜说明，环状捷运线14个车站中有10站规划办理土地开发，总投资达525亿元，目前秀朗桥站、中和站、中原站、景平站皆已征得投资人，其中景平站也将于近期与投资人签约，预计110年底将陆续启动板桥站、桥和站、板新站、新埔民生站、新北产业园区、十四张站及机厂等土地开发招商。
冠德建设董事长马志纲表示，新北环状线串联新北及台北交通网络，看准中和、新店产业聚落及不断移入的人口，期待秀朗桥站联合开发案启动后，够引入企业及就业人潮，活络商业活动、推动都市发展。