「江翠北侧重划区」联外交通极具优势

宅在台湾｜宅妹不宅：江翠北侧重划区，都市与绿意并肩(台北、新庄、三重一桥之隔)

板桥「江翠北侧重划区」与台北市只有一桥之隔。(图/业者提供)

「宅在台湾」知名地产部落客宅妹实地走访板桥「江翠北侧重划区」，这里与台北市只有一桥之隔，又靠近江子翠成熟旧市区、四维商圈等，连外生活机能佳，加上文化路再过去就是新板特区核心商圈，这里和台北市、或新板特区动辄70-80万的房价比较起来，都还算是打过折的都市区房价。

「江翠北侧重划区」面河滨公园，建商大多主打水岸景观宅。(图/业者提供)

重划区分为A-G七大区，有85%高绿覆率。(图/业者提供)

「江翠北侧重划区」地理位置示意图(图/业者提供)

「江翠北侧重划区」共划分成A-G共七大区块，因外围是河滨公园，所以建商大多主打水岸景观宅，加上大品牌建商目前在旧市区己难得取得千坪以上的素地，所以诸多优势下，建案在此区域大多十分热销。

周边有双捷运交会。(图/业者提供)

共有八座桥可连通至万华、新庄、三重等区域。(图/业者提供)

「江翠北侧重划区」联外道路示意图。(图/业者提供)

这块重划区北侧隔着大汉溪，通过新月桥、新海桥、大汉桥或华翠桥，可达新庄区、三重区；若要进入台北市可经由华江桥、万板大桥、捷运蓝线等，跨过新店溪即达万华区。联外干道有「新北环河快速道路」、「台64快速道路」、「台65快速道路」等，交通非常便利。公共运输从D、E、F区步行可至捷运蓝线「江子翠捷运站」与环状线「新埔民生站」，通勤也没问题。

区域内设有板桥果菜批发市场。(图/业者提供)

435艺文特区也在周边，增添假日好去处。(图/业者提供)

「江翠北侧重划区」周边环境示意图。(图/业者提供)

「江翠北侧重划区」公园绿地多，绿覆率极高，还有学区规划完整，各区各有不同的优缺点，例如A区有板桥果菜批发市场，C区有新北市立殡仪馆，部分区有高架桥，有些人或许会有卫生考量、或风水上的顾虑，在这边提供给大家参考看看。

新月桥设计为行人徒步区，下桥便是新庄庙街夜市。(图/业者提供)

江子翠重划区房价约落在40万起跳，是新板板特区新成屋房价的6～7折，吸引了来自双北市的购屋族。以单价来看，目前以DEF区为最高，而最靠近河岸的景观第一排，单价约在50万以上，其他非第一排景观宅，单价开价约在4字头。

「江翠北侧重划区」与板桥车站距离约十分钟车程。(图/业者提供)

宅妹觉得「江翠北侧重划区」因地点佳，距离新北市政府、板桥大远百以及三铁共构的板桥车站繁华商圈，只有十分钟不到的车程，加上有生态水岸湿地、环境绿意丰富，虽然目前区域内生活机能还在建构，但未来蓬勃发展值得期待唷！