林口眷村都更先拆同意戶 鄰跳腳

林口丽林二段63笔土地包含干城二村共1万多坪现正都更，眷村旁有20户尚未拆除。记者刘懿萱／摄影

新北林口丽林二段63笔土地包含干城二村共1万多坪现正都更，外溢在眷村旁有20户尚未拆除。国防部已将土地标售给民间企业，其中4户已同意都更，近日正拆同意户的屋顶，未同意户跳脚，因眷村房屋多为连栋式建筑，就怕拆了1户其他户结构也被破坏。

林口丽林二段干城二村紧邻林口国民运动中心，位于林口精华区，附近有新建案，元智医学院也兴建中。因立院2006年通过眷村改建条例，国防部陆续将林口干城二村的住户迁至五股陆光新村，2014年拆除地上物，准备都更1万多坪土地，现况多为空地。

当初眷村人口增加，部分民众1963年起陆续外溢至邻近市有地上自建住宅，现有20户居于此。后续内政部拟定该区透过都更做土地开发，经国防部标售给天联资产担任实施者，预计兴建6栋地上19至21楼、地下3楼建物，打造约2000户的住商大楼，截至今年初已开2次公听会，会中有住户提优先承购土地或异地安置问题，有4户同意拆迁。

居民反映，3月初业者未通知就来拆房屋，虽然拆除的是同意户，但眷村建物连栋，水、电管线也相连，忧心其他老房子跟着倒塌。

议员陈明义说，虽然这些住户没有土地所有权，但过去几十年向市府缴租金、房屋税，应向所有住户谈完补偿方式再拆除。

新北市都更处表示，这些住户属于占用户，依法实施者需与占用户谈妥安置事宜，可换取都更奖励让占用户分回一部分房产。工务局指出，业者欲拆除的建物为市有地非合法建物，无须申请拆除执照；实施者在都更计划中提出，占用户面积达471坪以现地安置住户，实际分回房产由权利变换计划内容为准，会持续沟通。