傻眼！　返家见屋遭拆除　都更户张先生求助无门

▲都更争议又一桩，不同意搬离户无预警被拆屋。（图／东森新闻）记者叶佳华／台北报导

都更案争议又发生一桩！位于台北市长安西路177巷都更地，由于一名张姓屋主不愿意配合建商都更，昨（3）日上午才被业者约出门协商，回家后却发现自己的家全被拆光，让他欲哭无泪，求助无门，对此，欣伟杰建设缓颊，绝无强拆的意思，指称拆屋纯粹是施工意外，表明愿意赔偿。

张先生委任律师蔡志扬接受《ETtoday东森新闻云》电话访问时表示，昨（3）日建商有派人要以25万元的慰抚金作为赔偿，「我们当然不接受！」，并且昨日已针对毁损、侵入住宅、损害赔偿部分，对建商提出刑事告诉。蔡志扬表示，今（4）日将协助张先生将屋内的全部家当搬出来，并且确认损失赔偿。▲张姓屋主。（图／东森新闻）事实上，该案位于长安西路177巷、是民办都更案，建商欣伟杰建设已取得土地所有权人98％同意，仅张先生1户为「不同意户」，而在去（2016）年建商依照《都市更新条例》申请建筑执照，并由北市府都市更新处合法核发拆除执照，台北市都市更新处总工程司张立立表示，之前曾要求建商应与不同意户进行沟通协调，「昨天他们（建商）把住户房子拆掉，我们并不知情。」后续将会协助双方进行沟通、协调。

对此，欣伟杰建设董事长郑可熙澄清，昨（3）日的拆屋主要是因为在拆除楼下同意户时，不慎损及张先生的家，他表明愿意赔偿屋主。不过，话锋一转，郑可熙也喊冤，曾与张先生协商80多次，但明明都更后的房子权利价值最高只有2,300余万元，但张先生却开口要求1亿2千多万元的补偿金，「实在高于行情太多」，因此，导致协商始终无结果。

郑可熙指出，屋主一开始曾口头答应参与都更，但后来却频频提高补偿金额，对于，其他已搬离的住户，「我们是有背负压力的」，加上目前补贴其余住户的金额已超过3千多万元，「我们也不可能就这样停在这里没有进度」。对于后续的动作，他说，愿意释出最大善意，继续与屋主进行沟通。▲屋主不愿配合都更，建商：狮子大开口要求天价。（图／东森新闻）

而张姓屋主的委任律师蔡志扬今（4）日则进一步解释，外界频频指向张先生「狮子大开口」，他回应，「一开始开价1.2亿，是想让建商知难而退，因为他（屋主）根本不想都更。」后来建商取得拆除执照后，迫于无奈，双方曾经降到6,000万元的价码，「本来双方是有协商空间的」，却没想到事情演变成这样。