六福客栈改成啥？六福集团公布「活用资产」

六福集团董事长庄丰如表示，六福已正式启动资产活用计划，其中六福客栈将打造提供五星饭店服务的A级商办，关西土地则朝乐龄旅游规画开发。（图／姚舜）

六福客栈提早熄灯，六福旅游集团董事长庄丰如今(3/20)日表示，六福客栈改建将打造A级酒店式服务商办空间，预计明年第1季开始动工，目标将成为台北市松江南京商圈亮眼新地标。

庄丰如并宣布，六福旅游集团同时启动「资产活用」计划，位在关西镇土地达上百公顷，继成功创立六福村主题乐园、六福庄两大金鸡母后，将再发挥这块土地的动植物多样化价值，再加上既有的动物保育、动物园、主题乐园等优势，孵育全新的「六福生态度假村」品牌，并打造「乐龄友善社区」，成为乐龄族休闲及退休族享受生活的新天堂。希望将二代亲子族群延伸至三代同堂旅游度假。

六福客栈在此屹立48年，长时间见证整个商圈发展，于2019年3月初递件申请危老重建计划，同年5月9日取得台北市政府核准通过。六福旅游集团董事长庄丰如表示，目前松江南京商圈的商办大楼空租率不到5%，并且此区内可开发土地数量较少，周遭建物屋龄多为30~50年的中古办公大楼，再加上看好台商回流加快将扩大高级商办需求，未来几年会出现供给短缺，租赁市场转为房东市场，在面临可出租的选择有限之下，企业租户也积极采用新租赁策略，如购置量身打造企业大楼，或承租提供更精致服务的办公室。

庄丰如说，六福客栈进行拆除后，基地面积约380坪，预计将投入15亿元，兴建地下5层、地上21层钢骨结构建筑物，总楼地板面积估达6,200坪以上，优先拟朝A级商办大楼规划，并呼应六福旅游集团追求多元发展的精神，建筑物外观以代表无限可能的弧线做为主体线，也象征张开手臂拥抱城市的意涵，而立面则以轻盈如镜的帷幕设计搭配动态的垂直进出面，让人们站在不同角度都能看见新大楼的不同姿态，在动态的移动过程中翻阅到不同风景。

新大楼将导入智慧科技，结合办公、社交、美食、安全，串联办公室、酒店式服务，透过六福酒店式的物业管理，提供便利且精致的高端服务体验，包含饭店主厨驻点的餐厅、视讯会议室、健身房、24小时商务中心、专业秘书服务等，让使用者灵活运用，并将健康概念融入建筑设计中，具自然采光、绿建筑、植物造景等特色，以增强建筑使用者与自然环境的联通性，打造充满时尚品味的酒店式办公环境，让上班生活成为一种享受。

庄丰如表示，生态已是旅游新趋，世界旅游组织宣布2020年是旅游加农业年。六福旅游集团在新竹关西上百顷土地，将迎合全球「生态旅游」、「银发养生」新浪潮，六福旅游集团将更深度运用这多元且具辨识性的多样化动植物环境，再融合六福村及六福庄周边场域，朝「生物共生」、「循环再生」、「观光生态农业」、「乐龄友善生活」等4大方向进行发展，结合生产、生活、生态三生一体的旅游方式，开创低密度开发、高经济价值的永续事业，发展全台独有的高端、精致、时尚「六福生态度假村」，让全年龄的旅客都可以来到这里进行多日旅游，同时也将打造「乐龄友善社区」，成为乐龄族休闲及退休族享受生活的新天堂，无论是想要long stay，还是拥有专属的开心农场，所有的生活体验都能够一站满足。