六福客栈危老重建过关！六福集团今年营运表现可望V型反转
▲六福集团报喜！屹立在北市南京松江商圈的六福客栈，申请危老重建计划9日取得台北市政府核准通过。（图／六福提供）
六福集团报喜！屹立在北市南京松江商圈的六福客栈，申请危老重建计划9日取得台北市政府核准通过，六福集团表示，未来兴建规模总楼地板面积6000坪以上，将打造为20层楼以上的商用大楼，加上其他事业体表现不错，今年营运表现可望呈现V型反转。
六福集团于今年3月初递件申请危老重建计划，基地面积约380坪，全案获得容积奖励额度包括建筑基地1.15倍的原建筑容积，再加上10％的时程容积奖励，将改建为20层楼以上的商用大楼，可望为南京松江商圈注入全新量能。
▲展望今年营运，六福集团表示，台北六福万怡酒店位于四铁共构交通核心「南港车站」，每逢大展就有8至9成住房率，持续稳定成长，可望挹注集团营运表现。（图／台北六福万怡酒店提供）
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，六福客栈基地座落在商二、住三两种分区，平均容积率为620%，但因适用旧建筑法规，再加上临路条件极佳，因此用原容积加成效果最佳，初估未来销售面积上看6,000坪，若以目前商办、住宅市场评估，总价值最保守估计都有60亿元，若定位、品牌、建材设计升级，且市况持续加热，则突破70亿并非难事。
展望今年营运，六福表示，南港商圈逐年快速成长，2018年进出人次已高达1257万，台北六福万怡酒店位于四铁共构交通核心「南港车站」，每逢大展就有8至9成住房率，持续稳定成长。
六福村主题乐园在连假效应推动下，第一季总入园人次年增22%，可望挑战全年总入园人次160万，年增14%。
去年底六福皇宫及六福客栈经典功夫菜，推出多达20种以上长销商品正式进军零售电商，将进一步强化扩点及量产以扩充产能，未来将推出包含常温、冷藏及冷冻商品，不排除以品牌联名或团购等方式，持续扩展其他通路，以抢攻每年高达500亿元以上的调理市场。