六福客栈改建计划鸣枪 庄丰如：改建酒店式商用办公大楼
▲六福旅游集团董事长庄丰如宣布，六福客栈提前启动改建计划，拟改建为A级商办大楼。（图／记者黄克翔摄）
六福旅游集团董事长庄丰如今（20）日宣布，六福客栈提前启动改建计划，拟建A级商办大楼，内部规划则为酒店式商办，预计明年第1季开始动工，将成为松江南京商圈亮眼的新指标，集团「资产活用」计划正式鸣枪。
六福旅游集团今天表示，将集团100%持有的土地，包含长春段土地、关西镇土地等，同步于2020年提前启动兴建及开发计划。庄丰如表示，六福客栈进行拆除后，基地面积约380坪，预计将投入15亿元，兴建地下5层、地上21层钢骨结构建筑物，总楼地板面积估达6,200坪以上，优先拟朝A级商办大楼规划。
目前松江南京商圈的商办大楼空租率不到5%，并且此区内可开发土地数量较少，周遭建物屋龄多为30至50年的中古办公大楼，再加上看好台商回流加快将扩大高级商办需求，未来几年会出现供给短缺，租赁市场转为房东市场，在面临可出租的选择有限之下，企业租户也积极采用新租赁策略，如购置量身打造企业大楼，或承租提供更精致服务的办公室。
庄丰如说，六福客栈优先拟朝A级商办大楼规划，呼应六福旅游集团追求多元发展的精神，建筑物外观以代表无限可能的弧线做为主体线，也象征张开手臂拥抱城市的意涵，而立面则以轻盈如镜的帷幕设计搭配动态的垂直进出面，让人们站在不同角度都能看见新大楼的不同姿态，在动态的移动过程中翻阅到不同风景。
除了六福客栈改建之外，关西镇土地达上百公顷，加上既有的动物保育、动物园、主题乐园等优势，计划以全新的「六福生态度假村」品牌面世，并打造「乐龄友善社区」，成为乐龄族休闲及退休族享受生活的新天堂。
展望后市，六福客栈改建于今年5月挂照，待主管机关审核通过后，预计明年第1季动工，未来还会持续观察市场变化，无论出租或出售，皆有优势及保留弹性，庄丰如表示，六福集团不会停下饭店事业发展脚步，旗下各旅馆品牌仍持续拓点，发展区域不仅限于台湾，海外市场也在同步评估中。