楼市调控转向？陆7月六城发布调控收紧政策

大陆部分城市疑似过热，地方政府再推出楼市收紧政策。（shutterstock）

7月以来大陆包括杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、深圳等房价有所上涨的城市开始推出房地产调控收紧政策。中原地产研究中心分析师张大伟说，从政策内容来看，今年上半年的房地产调控主要是稳楼市或刺激楼市活跃，但最近随着多个城市房价明显上涨，收紧的调控政策开始出现。

据澎湃新闻报导，2020年上半年楼市宽松为主下，市场整体逐渐走出疫情影响，5到6月开始多地房价再现明显上涨，投资需求抬头。这种情况下，7月以来包括东莞、深圳、杭州等热点城市发布楼市调控政策。

其中，一线城市深圳推出8项调控措施抑制楼市过热，被认为具有风向意义。深圳调控政策对限购政策、离异购房、普通住房标准等推出精准细化规范。

诸葛找房数据研究中心高级分析师王小嫱指出，深圳调控收紧是市场过热的必然结果，房地产调控的关键字仍是「房住不炒、因城施策、房地产市场平稳发展」，深圳本次在因城施策的原则下，结合自身房地产市场推出调控收紧政策。