陸地方政府賣地 收入變少

受房地产市场下行影响，大陆地方政府卖地收入明显减少。大陆房产研究机构克而瑞地产研究发布报告预估，2024年大陆大部分城市全年土地财政依赖度均在30%以下。其中一线四城土地收入明显放缓，预测2024年土地收入占一般公共预算收入比重均在25%以下。

大陆财政部发布财政收支情况，今年1月到8月，大陆国有土地使用权出让收入人民币2.02兆元，年减25.4%。土地出让收入是大陆地方政府性基金预算收入的重要组成部分，市县人民政府依法以土地所有者身份出让国有土地使用权所取得的收入，主要方式包括招标、拍卖、挂牌和协议等。

克而瑞地产研究显示，从22个重点城市来看，除福州、沈阳和济南三个城市出让金保持上涨趋势，其余19个城市土地出让金与去年同期相比均降；其中降幅最大的城市为深圳，2024年前八月土地出让金降幅达77%。