卖房子「二手家具」要留下提高成交价？ 前辈这招提高成功率

搬家整理出来的大型家具可以怎么回收呢？（图/ shutterstock）

搬家是一项浩大的工程，日前有网友发问，因买了新房准备将旧家卖掉，不知旧家具要留着一起卖还是清空？

他问：卖房二手家具该留还丢？

原PO在「买房知识家 A你的Q」提问：「买新房子要搬家，旧的房子要卖掉，请问旧房子里面的家具要留着，还是要全部清掉呢？」他表示，因为旧家使用的家具在新家用不到，即便搬过去也会多占空间，才会想要处理掉。

原PO心想若旧家具能留着跟房子一起卖，说不定还能提高成交价，此外，他也好奇，若要清空卖，应该把内部整理好、全室油漆，还是搬空之后就不管他了？

过来人一面倒：「清空」

贴文一出，大部分网友纷纷建议，「我的做法是清空、全室油漆、清洁公司～卖价会让人满意」、「清空比较好，视觉空间也空旷，最近买的二手屋也是留家具，还要借此加价，但家具风格真的不能接受，最后还是拜托找人搬走（屋主认为送给我们是宝，但我们觉得是垃圾XD）」、「净空卖屋看起来空间大」、「净空，这是我卖房多年经验」、「清空卖，卖相比较好，提高成功率。杂物多看起来很拥挤狭窄，拉低出价」、「网路便宜让给需要的人自取吧，结善缘！空屋打扫干净油漆自己涂一下空间大看了舒服」。

但也有网友认为，「先放着卖，有家具大多是加分，而且二手家具不值钱，或是请人清掉又是一笔费用」、「我之前卖掉有装潢且很少住的10年电梯大厦房，家具桌椅都留下，新屋主有想要的留下，其他不要的仲介公司业务员会帮忙处理运走！」

废弃家具回收方式

整理出来的大型家具可以怎么回收呢？

1、各县市政府环保局

由环保局回收是最直接的办法，民众可提早至少一天拨打专线向各县市环保局或辖区清洁队联系，并告知要回收的废弃物有哪些，接着约定收运地点及时间即可。市府环保局回收清运通常不需收取费用，但如果数量过多有可能酌收1000至2000元，具体依照各县市公告政策为主。

2、民营业者

请民营业者清运可以事先上官网查询收费及清运方式，或者致电询问，部分公司可以提供到府回收的服务，具体依照各家业者而定。

废弃家电回收

1.各县市政府环保局

家里不需要的家电用品，像是电视机、电冰箱、洗衣机、冷气机、立灯、落地灯、电风扇等，或者电脑、主机板、笔记型电脑、键盘等3C产品，可与辖区清洁队预约，将废弃家电搬至约定好的时间、地点交由清洁队清运，不需付费。

2.废四机逆向回收

依据政策规范，民众不管是在传统家电贩售业者或是连锁家店贩售通路，只要购买冷暖气机、电视机、电冰箱、洗衣机等四种新机，业者都应该协助提供废四机的逆向回收服务，免费替买家搬运需要回收的旧家电。

3.回收业者

另外还可以上资源回收网，至回收处理业登记专区，透过回收处理业查询查找回收业者资料，由回收商协助处理；或者自行寻找民营业者咨询到府回收等服务。

公益捐赠平台

►iGoods爱物资

iGoods爱物资为线上物资分享平台，有意愿捐赠物资的民众，可以透过这个网站查询合适的社福单位，直接进行资源配对，更方便迅速。

►绿色奇迹

绿色奇迹为科技公司成立的电脑回收平台，主要接收二手电脑，并将收到的捐赠提供给偏乡、离岛等地区的学童，或者弱势团体与相关机构。有意愿捐赠的民众可以透过官网、电话询问，或者使用LINE登入绿色奇迹公益服务网协会进行捐赠。

►心路社会福利基金会

由身心障碍者家长组织成立的基金会，主要募集物资为冰箱、电脑、除湿机、烘衣机及平板电脑等二手家电与电子用品。

►木匠的家关怀协会

位在桃园市的公益协会，关怀弱势族群、支持再生商品，并成立捐物处理部，民众如果有可捐赠的家具，可以亲送或者邮寄到该协会，接着弱势朋友会帮忙修复物资，最后再进行公益二手拍卖。

☻捐赠前先注意这三点☻

1.打电话至捐赠管道，确认是否还需要该物资？

2.捐赠的方式：到府回收或是自行寄出。

3.勿捐赠已损坏的物品，整理清洁后再送出。