买公园宅真的加分吗？　他：根本是一个灾难

▲公园宅向来为房市利多，不但景观佳且环境相对宁静，房价也相对抗跌。（图／记者叶佳华摄）财经中心／综合报导

不少民众选屋时，特别喜观挑选公园宅，不但景观佳且环境相对宁静，同时又能兼具「运动」功能，且房价也相对抗跌，但对于部分人来说，这样的利多却是大大减分，有人认为住家若太靠近公园附近反而更吵杂，一大早就有运动、聊天的吵闹声，「根本是一个灾难」。

一名网友在Mobile01上发文表示，近期正在看新北市三重的房子就是面对公园，但他指出，正常的公园都是老人泡茶、小孩溜滑梯，但他却发现三重部分公园却是游民比例偏高，甚至会坐在地上搓脚皮，另外，公园后面一排有越南店，也曾看见阿公跟人搂搂抱抱，疑似是色情场所，让他直呼「有点怕怕」，感叹用公园也能看出这一带都是什么人居住。

对此，有网友认为，住家邻近公园真的很吵杂，时常上演居民唱卡拉OK、赌博、屁孩械斗、打球、土风舞等问题干扰，但也有人认为，公园具有加分效果还是减分作用，最终还是跟地区有关，以市中心跟重划区居住环境相比，「人文素养、居民素质整个差超级多」。

台中市不动产开发商业同业公会副理事长林正升日前曾表示，由于邻近公园的土地开发成本原本就高，因此房价高并不意外，他认为，临近公园的稀有性与市场接受度高，才是房价持续长远保值的重点，加上周遭生活机能的完整配套，与邻里区域的素质齐一，也是选择公园宅的重要因素。