买预售屋有潜规则？他曝选这楼层竟没车位：很困扰

买预售屋要注意很多眉角。（示意图／shutterstock）

有些人因为手头现金不够选择购买预售屋，一名网友在「买房知识家 A你的Q」脸书社团中发文分享，代销透露，因为车位本身不足，剩下车位要留给高楼层总价较高的买家，让原PO在选楼层时陷入两难。

原PO表示，自己是第一次买房，最近在看一间预售屋，原本想买5、6楼，代销却说只剩下2、3、4跟7楼顶楼户，而且因为车位本身不足，剩下倒数的车位要留给高楼层住户，因为高楼层本身价位就偏高，所以当作福利。

代销的说法让原PO犹豫，不知到底要为了车位买顶楼户？还是选择没有车位的4楼户？其他网友则建议，「车位怎么这么少？去查一下到底有多少车位及户数，看看是不是代销在唬烂」、「看别的建案」」、「户数太少以后公设维修吃紧」、「户数少的社区未来社区基金一定不够，如果顶楼漏水大概率是要自己处理」。

房地产粉专《Lin's竹北房产笔记》过去曾表示，一般建商或代销通常会把B1、B2层的车位，优先给大坪数或是高楼层的住户，至于小坪数和低楼层的住户因为考量预算，通常车位楼层会被配置在比较下层。