美房价涨幅 连四月破纪录

根据标普CoreLogic凯斯席勒全美房价指数，美国7月房价较去年同期飙涨19.7％，年增幅度超越6月的18.7％，再创1987年开始推出该指数以来最大涨幅。

标普道琼斯指数公司全球指数投资策略师部主管拉萨拉（Craig Lazzara）表示，7月已是连续四个月房价涨幅创新高，「过去几个月无论是房价增长的速度，或是美国各地房价齐涨的现象，都相当不寻常」。

但另有数据显示，火热的房市可能开始降温。在凯斯席勒指数追踪的20大都会区中，有三个都会区的房价增长放缓，分别是底特律、克里夫兰、华盛顿特区。

牛津经济研究院（Oxford Economics）经济学家范登豪顿（Nancy Vanden Houten）认为：「市场出现一些迹象，意味市况可能开始缓和，应会在某个时间点趋于平稳。」

7月凯斯席勒的10大都会区房价指数年增19.1％，增幅超越6月的18.5％，20大都会区房价指数继6月年增19.1％后，7月年增19.9％。华尔街日报调查经济学家看法，原估20大都会区指数年增20.1％。

根据周二公布的另一份报告，经济咨商理事会（Conference Board）发布美国9月消费者信心指数连三个月下滑，归因于疫情扩散以及通膨疑虑拖累民间对经济的信心。受访者中规划未来六个月买房的比重也连三个月走低。