目标转向新加坡 中国买家一口气扫货20套豪宅

数据显示，2022年前8月，新加坡外国买家交易房产总量约14,000套私人公寓，前五大外国买家群体分别是中国、马来西亚、印度、美国、印尼。其中，中国买家前8月买入932套私人公寓，占外国买家总交易量的6.7％，是马拉西亚买家购买公寓数量的两倍。

同时，价值500万新元（约人民币2,500万）以上的豪华公寓买家中，中国人也位于榜首，交易达81套豪华公寓，占销售量的19.2％。

当地业者指出，今年以来新加坡房市十分疯狂，不管是房价，还是房租，上涨幅度都很快，挡不住。

外籍买家涌入新加坡在近十年来尤为明显。尽管在当前新加坡房地产市场中，本地买家仍是住宅销售的大户，占总交易的八成左右，但外国买家购买房产的比例正在逐步增长，甚至在中央核心区一些房产项目里面，外国买家购买比例高达35％。

其中，中国买家的购买热情走高，高力国际资料显示，2019年来自中国大陆的投资者成为新加坡房市最大的海外买家团体，占外籍买家的三分之一。

虽受疫情影响，近两年中国买家放缓了新加坡投资置业，但伴随经济复苏，中国买家的身影又活跃了起来。

在新加坡当地房产仲介公司担任市场部董事的彭浩表示，今年3、4月开始，外国人买房潮重新恢复，尤其是4月份新加坡放宽相关政策之后，旅游与实地看房增多。

研究机构资料指出，今年第二季，包括获得永久居民身份的中国籍买家一共买入366个私宅单位，比第一季激增106％。

另据新加坡联合早报，今年5月底，一名中国福建买家一口气购买了新加坡市中心豪宅专案康宁河湾（Canninghill Piers）20个单位，总花费超过8,500万新元（约人民币4.23亿元）。