内政部次长花敬群：盼20年前房价所得比甜蜜点再次发生

花敬群今天在由国家住都中心主导的「台北市学府敦南都市更新案」与大陆建设正式签约典礼之后，与媒体访谈时表示，囤房税2.0版的核心政策目的，是希望逼出多房族，把房屋释出到租屋市场上，给更多有需求的人，而不是逼多房族在重税之下，把房子拿出来卖，这也不是政策逼得动的。

被问到内政部今发布今年第1季全国、六都房价负担能力，全国贷款负担率再攀新高、约41.19％，已连续3季突破4成，房价所得比方面，为9.72倍，为2002年第1季有统计以来，史上第2沉重、仅次于2022年第3季的9.8倍。对此，花敬群表示，台北市上一次合理的房价所得比，是出现在2000年之前，但是这20年以来，随着台商资金回流等种种原因，使得现在房价上涨的倍数，已超过所得增加的倍数，达1倍；因此政府着手规画兴建社会住宅，提供更多的社宅供给量。

花敬群表示，政府现在花了2年时间，各部会陆续实施土融管制、豪宅限贷、修正平均地权条例、实施囤房税2.0，把大量回流资金所拱起来的泡沫，作出控制，这2年以来，政府的控制是相当迅速的，现在已经看不到短线炒作，这也代表政府对于市场的掌握度是精准的，脑袋是清楚的。

花敬群表示，现在经过各部会政策调控后，目前房市炒作的部分，解决了，至于房价贵的部分，是有压住，不过很多人还是买不起房，希望房价在慢慢软着陆过程中，「20年前房价所得比甜蜜点，再次发生！」上一次在2000年，上次花了8年的时间，不过这后续还需要时间去慢慢增加所得，经济慢慢成长。