内政部推青年购屋积金

林右昌谈三大住宅政策

内政部长林右昌13日视察国家住都中心提出3大住宅政策，除300亿元租金补贴2.0、中产以下自用住宅贷款户支持方案外，正思考建立「青年购屋积金支持机制」，目标是让有购屋意愿年轻人，透过自身努力储蓄，以及政府制度性协助，让年轻人在一定年限内，得到购屋第一桶金。据悉，最长年限大约10年。

林右昌表示，过去3年因疫情冲击，民众受到内需经济影响，租金和房贷支出有很大压力，短期方案是希望减轻老百姓负担和压力。

他说，中产以下自用住宅贷款户支持方案并不是「补贴」、也非「排富」，而是一种「支持」，特别是3年疫情期间，中低收入户和中产阶级都受到很大冲击，政府有责任解决问题，「排富」字眼不精准，而是会限定一定资格，要在一定收入内、房屋在一定总价内，不论是个人或家户，都能获得政府支持，并非外界批评的「劫贫济富」。

受瞩的是，林右昌透露，正思考

要建立「青年购屋积金支持机制」，让有购屋意愿的年轻人，透过自己努力储蓄和政府制度性协助，在一定年限获得购屋的第一桶金，这可稳定未来年轻人购屋的期待和需求。他强调，是「积金」，而非「基金」，因房屋总价和头期款很有关系，希望透过政府支持和年轻人自己努力存下头期款，买到适合自己使用房型。

据了解，未来政府会给年轻人努力的储蓄利息加码，可以复利计算，让储蓄存款「长胖」，同时会再搭配政府提供的制度配套，让年轻人存够购屋头期款，希望协助约中低价位房价的3成。存头期款大约5～10年，政府只会设定协助期限最长10年，不会设定最短期限。完整方案这二天向陈揆报告后即可敲定，主要针对未购屋的年轻人。

另在租金补贴2.0方面，林右昌指出，2019年租金补贴户数仅6万户，2022年300亿元租金补贴方案实际核定户数27.7万户，显示租金补贴给租屋民众有感，得到租屋支持。未来租金补贴2.0方案要提出精进作为，包括：随到随办、旧户不必申请、免附房东证明资料。

由于房东担心追税，导致社会批评此政策「看得到吃不到」。林右昌说，未来将简化程序，免附房东及房屋证明资料，政府以房屋税和地政资料进行比对审核，没有资料的租客以切结方式处理。同时，补贴日期从申请当天开始，不再是核定日起补助。配合民法下修至18岁，大一学生可申请，补贴金额比过去教育部弱势学生租屋补助还要多一倍。

林右昌并说，台湾社宅政策落后欧美国家超过50年，现阶段民众不满意是因社宅数量不够，还需时间去追赶欧美国家。社宅政策要继续推动下去，供应会逐年增加，但只靠政府力量还不够，正研议如何把社会、民间力量与政府社宅政策整合在一起，能量就能扩大。