纽交所暂停蛋壳公寓交易 进入除牌程序

新浪财经报导纽交所6日晚间公告,暂停大陆长租公寓企业蛋壳公寓」交易,开启除牌程序。蛋壳公寓早前顶着规模最大长租公寓的名号,2020年1月17日才在美国风光挂牌,但在短短一年多时间,先后传出资金断裂爆雷、CEO遭调查股价暴跌等负面消息,如今光环不再、企业经营问题难解,只能难堪走下神坛

蛋壳公寓成立于2015年,为大陆第二大的长租公寓平台,号称旗下管理超过40万间房、用户高达百万人,其经营地点北京上海深圳等一线城市为主。

不过蛋壳公寓的业务主要属于管理,透过屋主银行合作,等于是用「二房东」的角色房屋出租。而房客支付的「租金」,则被蛋壳公寓用作于「租金贷」,以此加大企业财务杠杆,达到快速扩张的目的

2020年下半年,在疫情影响下,蛋壳公寓资金链出现问题,而房东未能按时收到房租情况下,多地传出房东强行赶走租客事件无辜租客求助无门,一度扩大为社会冲突

市场传出蛋壳公寓资金缺口高达人民币数十亿元,股价也因此一落千丈。面对无解的经营难题,蛋壳公寓惨澹下市也在市场预料之中。