女造型师购入豪宅随后反悔不买了 千万元违约金被没收

本报资料照片

王姓女造型师10年前购买台北市南港的豪宅及车位共8132万元，她付了3750万元后，认为建筑设计与广告不符不愿购买，建商没收她已付的1219万多元作为违约金，她提告后，一审判她败诉，二审改判建商须返还205万元。可上诉。

高院认为，王女对于房地专有部分的缺失，未能证明已对房屋价值、效用、品质有所减损而构成物之瑕疵，且该等缺失并非不能除去，建商也无拒绝改善的情况，所以她主动提起的解约，不生效力。

但合议庭认定，建商与王女解约后再行出售房地，价金为7200万元，并支出仲介费用214万元，考量王女违约情节，并平衡两造利益、兼顾诚信原则等一切情状，认定违约金应酌减为1014万元，建商须返还205万8000元给王女。可上诉。