品观点｜高市与中央共同推动都更 旧大楼风华再现

高市与中央共同推动都更 旧大楼风华再现（图片来源：高雄市都发局提供）

为复苏都市机能，改善都市环境与景观，各县市皆积极推动都更整维事业，高雄市迄今已有 5 处社区，获中央都更基金补助并办理完成整维，大楼环境景观大幅改善。高雄市都发局也鼓励符合资格之社区多参与都更整维事业，除了能提升社区内住户居住品质，更为社区及周遭用路人多添一分安全。

内政部112年度都更基金补助办法，屋龄20 年以上，工程费每平方公尺 1,500 元计算，补助上限最高 50%。（图片来源：高雄市都发局提供）

都发局局长吴文彦表示，都市更新包括重建、整建维护，重建涉及所有权人和实施者间权利变换，从委托实施者、拟定事业及权利变换计划到核定实施，常因权利分配无法取得共识，导致重建案推动不易。但是，如果采取整建维护，无须权利变换分配，即可改善既有建物机能及内外部公共景观环境，且只要80%区权人同意，就可以向内政部国土管理署 申请规划费及工程费补助，因此，市府也责请都发局设专人专线，协助有意愿的大楼办理。

都发局指出，内政部112年度都更基金补助办法，公寓大厦屋龄20 年以上，可由管委会申请整维规划及工程补助，工程费以建筑物地上层总楼地板面积每平方公尺 1,500 元计算，补助上限最高 50%，并规定大楼各个立面、屋突的修缮、招牌铁窗违建拆除及空调外部管线美化等 3 项工程，是整维事业必须施作的项目。

都发局说明，欢迎有意申请补助的社区来电洽询了解，并于区权会先行沟通，预作明年申请准备， 让住户生活环境及城市景观获得改善，咨询专线:07- 3368333#5428。