台中市中区首件指标性都更大楼开工 卢秀燕：让旧城区风华再现
▲▼卢秀燕主持中区首件指标性都更大楼开工。（图／记者邓木卿翻摄）
记者邓木卿／台中报导
台中市中区的东海大楼年久失修，加上经济萧条，更显得老旧破败，如今在通过都发局危老都更奖励后，将由建商重建为崭新22层住宅大楼，市长卢秀燕15日在动工典礼时表示，该大楼内的东海戏院曾是台中人的美好回忆，如今已成了中区第一个都市更新案件，具有指标性意义，市府将持续与民间合作，让旧城区风华再现。
卢秀燕指出，原大楼曾经营东海戏院，是中区当时最热闹、现代化的电影院，也是许多台中人的共同回忆，随着中区商圈的萧条没落，大楼也就欠缺良好的规划管理，如今在市府积极协助与奖励下，建案去年经市府依「都市危险及老旧建筑物加速重建条例」核定重建计划，并争取绿建筑标章、耐震设计、无障碍环境设计等，以及时程奖励，容积奖励值达38%，这起都更案具有中区危老重建的指标性意义。
都发局说明，原东海大楼曾是台中市最新、最美观的商业大楼，但在后续商家不断自行改装下，外墙布满各式广告看板，将大楼主体全覆盖住，在民间与政府振兴中区的共识下，由建商进行整合与重建，未来规划重建为地下5层，地上22层，共计148户的崭新集合住宅大楼。
都发局指出，市府推动台中大车站计划，办理中区老旧区街活化补助，改善老旧街屋外部景观，持续推动旧市区再生，此案是中区闲置大楼重建的第一案，对于中区的再生推动具有指标性意义，将再创中区荣景。