刘泰英明德水库盖饭店延宕10多年 万坪邻地3.6亿元下月遭法拍
▲南荣育乐公司在苗栗明德水库旁拥有多笔土地。（图／翻摄自Google Map）
苗栗县明德水库旁万坪土地遭到法拍！曾是此区大地主的南荣育乐公司，2笔土地遭到法拍，其中最大笔的土地面积近2万坪，1拍底价约3.6亿元。法拍业者指出，通常这类土地坪数大、又位于水库旁，有意愿投标的人较少，预计要到3拍，也就是底价大约再打64折，才有机会脱标。
根据苗栗地方法院公告资料，该土地法拍案分为2标，其中1标面积共19578坪，1拍底价约3.6亿元、每坪底价1.86万元；2标为423坪，1拍底价1525万元、每坪底价3.6万元，债权人为南荣育乐事业开发股份有限公司，拍卖原因为清偿票款，预计10月1日执行第1拍拍卖。
南荣育乐公司过去在明德水库附近不只这些土地，曾任国民党投资事业管理委员会主委、前中华开发董事长刘泰英，过去曾向南荣育乐公司购买明德水库旁的12公顷土地，该开发案位于126县道旁，全部投资金额约42~60亿元，宣称规划兴建一座五星级国际观光饭店，但是当时风光于2007年举办动土典礼，至今已逾10年尚未完工。
宽频房讯发言人徐华辰表示，第1标并非全都是旅馆用地，另外部分为农地及户外休闲区，而第2标则为广场兼停车场用地，土地使用分区各不相同。此外，因各笔土地位置较为分散，不利整体开发利用，因此1拍脱标机率不大。
永春法拍张克任指出，这类型的土地因为坪数大、又位于水库旁，会有兴趣的比较可能是财团老板或建商，开发作为观光休闲区，但是相对拍卖竞争少，通常这类土地预计要到3拍底价再打64折，也就是底价降至约2.3亿元，才有机会脱标。