平均年薪552万引热议　爱山林祝文宇：去年代销案量破千亿

记者项瀚／台北报导

「股市热，台湾钱真的太多了，比过去钱淹脚目时还多！」爱山林董事长祝文宇股东会后受访表示，股市与房市作为资金唯一去处，以目前观察，房价还看不到顶，喊话年轻人薪水永远追不上房价，一定要用钱生钱，并懂得银行借钱，借越多赚越多。

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▲爱山林董事长祝文宇（中）表示，目前房价还看不到顶。（图／记者项瀚摄）

爱山林董事长祝文宇表示，股市非常热，且今年股利配发还有很多钱没出来，游资丰沛，目前房市没有任何修正迹象，将持续呈现价量齐扬，「台湾钱真的太多了，比过去钱淹脚目时还多，股市与房市作为资金唯一去处，房价看不到顶。」

祝文宇说，以过往经验来看，股市真正开始跌的时候，还会有一波资金流向房地产，而倘若房市真再往下，要小心的就是供过于求的地区，而北台湾地区不需担心这件事。

祝文宇喊话年轻人：「房子今天再不买，以后只会越来越贵，薪水永远涨得比房价慢，如果没有用钱赚钱的本事，永远不会有钱，一定要懂得跟银行借钱，借越多赚越多。」

另外，先前公开资讯显示，2023年爱山林员工人数89人，平均年薪高达552.6万元，年增高达93.8%，居上市柜公司员工福利榜第一名，引发热议。

祝文宇表示，这数字原本也意想不到，主要是因去年代销总销售达1000多亿元，公司奖金为千分之7，员工又大多是业务同仁，但今年建设同仁人数上升，整体平均薪资将往下降。至于去年第一名业务赚多少钱，他笑笑地说：「这我不敢讲。」

▲爱山林逐年提升自建案占比。（图为「美丽上城」／记者项瀚摄）

爱山林2023年营收达81亿元，年增71％、税后净利15亿元，年增239％，双双创下历年新高表现。EPS（每股纯益）为3.91元，并于股东会中通过配发1.5元现金股利、5元股票股利，合计6.5元。

爱山林去年营收大幅度成长，主要原因是代销事业销售良好，认列三重「都厅大院」、土城「金城帝宝」、新竹「新竹帝宝」、桃园「丹佛花都」等指标大案。

事实上，爱山林建设案占比逐年扩大，今年有2笔自建、合建案完工交屋，包括板桥「帝景3号」、「帝景5号」合计总销19.5亿元，明年则将来到126.5亿元。

▲爱山林近2年完工入帐个案整理。（表／记者项瀚制）

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