簽斡旋後屋主反悔還提1要求 眾人見狀怒：照合約走

买房示意图。 图／ingimage

通常看中一间房子，买方都会先下斡旋金，代表有优先权和卖方来议价，不过有一名网友抱怨屋主同意价格后，斡旋金也转为订金，没想到隔天对方却反悔说不想卖了，房仲告知得要赔偿一大笔钱，屋主却要求希望再住一年，来放下对房子的感情，让原PO听了非常傻眼。

原PO在脸书「买房知识家」发文表示，日前看中一间房子并签了斡旋，屋主也同意价格，于是斡旋金转为定金，没想到才隔一天，房仲打给他说屋主后悔了，只因为对房子还有情怀所以不卖了，并且愿意赔偿订金，让他听了很傻眼。房仲提醒屋主「你们要取消契约也要赔我们房仲一笔大数字」，对方一听便犹豫了。

屋主不想赔太多钱，于是提议可否让他们先住一年，慢慢放下对房子的情怀，但房仲觉得这样方法行不通，因此建议原PO可以把房子租给屋主，只不过对方无法接受，认为租自己的房子很盘。屋主最后说不然让他们多住半年再交屋，这半年里不要收租，若双方都同意就可以签交屋合约了。

原PO表示合约签好后要先缴10%订金，等于会有一大笔钱被压在房仲那边半年，服务费还要先缴1%出去，因此很无奈地说，「当初买这房子是为了结婚生小孩，现在进度被影响到，还要无条件被延后半年交屋」。

贴文一出，一票人全都建议原PO照合约走，「依照合约履行，不然问题很大」、「直接照合约走，拖延只会衍生更多问题，不然就把违约金收一收不要勉强买，毕竟以后你们要自住也不希望有什么不好的状况发生」、「照合约进度走，交屋后开始收租金」、「依合约履行，看是要成交还是要取消，都要照合约走」、「如果真的是像他说的转『定』金了，那就要按契约履行。定金收据也是一纸契约，卖方不履行就赔双倍定金的金额啰」、「照合约走啊，是盘子才会替房仲着想，替陌生人找借口」。

还有网友表示，「别买了，到时候房子搞坏或是不点交完工更麻烦，买房靠缘分，真的是你的就是你的，不要强求」、「半年后如果情怀还没走，不就又要半年，谁知道还要几个半年」、「绝对照合约走，房仲不想吃亏，想这怪招」、「房仲在演戏，想再拿钱，做到利益最大化」、「你遇到骗子了，仲介及卖房演戏骗你」。