买下中古屋3年！房价涨N倍…前屋主反悔提告：请归还
夏姓女子因为孩子西安上班，前几年，来到西安和孩子一起在太华南路中天锦庭社区居住。2016年，她得知，楼上金姓邻居因缺钱，急于出售房屋，于是出钱买下，「我想着买来自己住，孩子住楼下，挺方便。」3年后，因为房价不断上升，原屋主竟然反悔了，向法院提告想要回已经卖出去的房子。
据《华商报》报导，2016年11月5日，买卖双方签订了《商品房买卖合同》，合约一式三份，买卖双方、中间人各持一份。
合约约定，夏女购买金男名下的中天锦庭社区的房屋一套，共需支付53万元人民币（下同）。签完合约后，购房合同等房屋所有手续也均移交给了夏女。
合约还注明，先付30万元，办理产权转移手续时再支付尾款，「当时，房子的房产证还没下发，我们说好的，房产证到手满2年后，卖家及时协助办理房屋转移等各项相关手续，在建物所有权下发之日起3年内，双方办完转移手续。」夏女说。
合约签完当日，夏女即通过银行向卖家转帐第一笔购房款27万元，2017年1月11日按照合同约定向卖家支付第二笔购房款3万元。随后，卖家即向她交付了房屋钥匙，并一起向管委会提交买卖合约影本。2017年，她把房子装修后入住至今，期间的管理费、水电费等均缴交。
没想到，3年过去，签屋主却以各种理由拒绝办理最后的产权转移，夏女气愤表示，「6月28日，房产证已满3年，金先生仍未配合我办理转移手续，已构成违约，期间，他曾表示说，房子卖便宜了，让我给补50万，我没同意。」
没想到，日前，金男还提告，请求解除双方签订的购房合约，返还曾出售的那套房屋。「看到房价上涨，他自己违约。」夏女气愤地说，也打算就此事提起反诉，要求对方继续履行合约，并按照同约定要求支付15万元的违约金。
对此，北京大成（西安）律师事务所律师韩朝泽认为，「房价是签好后涨价的，所以，金先生提到的解除合同的理由，从法律上很难成立，买方有权利要求卖方继续履行合同中约定的义务，配合办理过户手续。」陕西仁和万国律师事务所律师胡超奇则建议，卖家已构成违约，买家可提出反诉。
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