「侨安新村」变身豪宅 年底登场

专家也预期，「侨安新村」总销将达120亿～150亿元之谱，每坪单价将挑战跻身「200万元俱乐部」之列。

位于台北东区蛋黄地段大陆大楼后侧的「侨安新村」，过去曾为东区美食一级战区的兵家必争之地，尽管店家已陆续撤离，但未来将成为日胜生集团住宅代表之作，可说是该集团单价最高的一笔指标案。

日胜生协理陈婷婷表示，「侨安新村」案为日胜生第一件危老改建案，基地面积达1,000坪，规划地上24楼、地下4层的绿建筑。「侨安新村」案经12年整合、今年1月取得建照后，甫于7月动工，未来一、二楼为街边店面，三楼规划为公设层，四楼以上为住宅。

住展杂志研发长何世昌表示，日胜生「侨安新村」案规划在第四季年底登场，每坪可望跻身200万元以上，估计总销规模上看120亿～150亿元。

据内政部实价登录资讯显示，台北东区近年部分一线品牌建商推出的新案，不乏每坪站上200万元大关者，其中「润泰敦峰」为少见基地面积达千坪以上，加上润泰品牌，每坪最高成交单价已突破240万元；「华固敦品」最高成交单价也站上200万元。

另外，中兴电工「敦南御所」、大陆建设「共和大厦」危老重建案「耑序」，每坪也跻身200万元俱乐部、最高达219万元；苏黎世产险大楼危老重建案「敦仰」，也至少200万元以上。