开价上看200万！台北最大危老案「侨安新村」历时12年变豪宅

日胜生集团整合12年的北市危老案「铸慕RADIUM ONE」，基地面积达1038坪，总销90亿元，今日宣布登场。（日胜生提供）

日胜生集团整合12年的北市危老案「铸慕RADIUM ONE」，在光复南路静巷内，基地面积达1038坪，总销90亿元，今日宣布登场。图左三为日胜生总经理刘垚凯。（日胜生提供）

日胜生今日宣布在台北巿光复南路静巷内，推出指标大案「铸慕RADIUM ONE」，该案基地面积广达1038坪，总销90亿元，开价上看200万元，为台北巿最大危老案。

国父纪念馆生活圈是许多老台北人指名入主的区段，日胜生耗时12年时间完成台北市东区「侨安新村」的整合，将打造集团创办以来最高单价的精品豪宅大楼「铸慕RADIUM ONE」。

日胜生总经理刘垚凯表示，「铸慕RADIUM ONE」面对国父纪念馆，为百年难得一遇的地段，日胜生也把艺术和科技，融合到住宅大楼，并邀请国际团队，携手共同打造。

据了解，这里的买家有贵妇和自营商、医生及二代精英，业者直言，尽管《平均地权条例》修正案上路在即，房市刚性需求仍一直存在。

「铸慕RADIUM ONE」总销达150亿元、日胜生分回的可售金额约达90亿元。全案位于光复南路静巷，1038坪土地，规画为大安信义区少见的51–25坪，可售户数98户住家以及4户店面，由日胜生旗下集顺生活科技开发兴建、新联阳实业机构销售，历经12年整合，过去为16栋老旧公寓的「侨安新村」，将摇身一变成为地上24层SRC钢骨制震大楼，预估完工后将成为区段新地标。

国父纪念馆生活圈位于北市大安区、信义区双蛋黄核心地段，以板南线国父纪念馆站为中心点，周边交通四通八达，生活机能纯熟，邻近台北市一级机关、信义计划区A级商办，文化、古迹、绿地、商业中心精华汇聚。街廓外围商办大楼林立，转入巷内则有各式美食料理及精品名店，从住家出门步行3分钟内即可享有美食、商圈、捷运及休闲绿地，是难得拥有完整生活机能的区域。

相较于信义计划区浓厚的商业色彩，国父纪念馆生活圈更多了人文休闲气息，据指名国父纪念馆生活圈的VIP客户回馈，都会区的高级住宅除了谈建筑规划，独有的悠逸闲适生活步调，才是最难能可贵的。国父纪念馆、松烟文创园区、大巨蛋，三座深具文化底蕴的地标，共同谱写出台北当代发展的经典，更形成达7万坪的人文休闲绿艺空间。国父纪念馆外围绕行一圈约两公里的路程，是不少附近居民日常慢跑散步的首选之地，园区内的广场也是热门活动场地，2023年台湾灯会单日便吸引超过百万的参观人流；邻近的松山文创园区不定期举办各种文创展览活动，休闲之余还可以参观展览增广见闻；大巨蛋完工在即，预计年底试营运举办棒球赛，势必再度推升本区的生活能量与地段价值。