轻轨利多加持 安康房市补涨可期

安坑轻轨年底通车，通勤双北如虎添翼。图／业者提供

新北市近年最重要的政策之一「三环六线」，继前年迎来环状线通车后，今年底即将再迎接安坑轻轨通车，未来自安坑地区通勤至北市可节省15分钟时间，更助攻房市增值力道。

以安坑轻轨而言，撇除已被各大建商垫高房价的K9十四张站，K6安康站正处于最繁华的安康路二段麦当劳商圈，且区域预售案稀少，价格亲民，一有新推案都能在短时间内缴出亮眼的成绩单，颇有房市黑马之姿，区域成交行情已来到5字头，有些新古屋实价登录甚至来到53～54万元，和央北重划区仍有15～20万元、约3成之价差，随着轻轨通车效应浮现，加上成熟商圈支撑，将涌现补涨效应。

安坑轻轨全长约7.5公里，终点站串联环状线且紧邻央北重划区的十四张站，自2018年首发案以4字头抢市后，最新成交价已经站上7字头，「站七望八」几近翻倍成长。

坐落同条路线、商圈成熟的K6安康站相对高CP值，该站点正处于安康路二段麦当劳商圈，且又不失静谧休闲环境的生活聚落，周边有安康森林公园、蝴蝶生态园区、阳光运动公园等大面积绿地。

另往安康路一段方向有小碧潭风景区，往安康路三段则有三峡自然生态环境，且有20多条公车路线行经，通往东区、民生社区、忠孝新生等地，亦有北二高安坑交流道，10分钟可接轨信义快速道路，20分钟迅接信义计划区，透过中安大桥则可衔接环河快速道路，未来轻轨通车后，可转乘环状线、松山新店线、中和新芦线，通勤至大台北各地，相当便捷。